房地产面试回忆

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2017年房地产暑期实习及秋招面试过程回顾（2018.1.21更新~）

【交流可留邮箱，非诚勿扰！！】

一、中海地产暑期研习营

1、投递岗位：上海 工程岗

2、简历筛选

简历筛选环节较为严格，共收到900份简历，仅80人通过简历筛选。

3、第一面——自我展示

中海地产的初面均为自我展示环节，2017年暑期实习的展示内容为一分钟自我介绍加一分钟的论题辩证，题目为“你选择大城床还是小城房”，题目会提前两天通知。展示方式为25人一组，一个大会议室，四个面试官，按顺序每人上台进行自我展示，其余人均在台下准备。（ps：中海对时间把控十分严格，因此准备演讲内容不可超过规定时间。）

二、中海地产秋招

1、投递岗位：杭州 开发报建/土建造价岗

2、宣讲会：现场不接受简历。

3、展示评估

中海的初面形式每年一样，均采用演讲的形式，演讲题目为“我的核心竞争力”，唯一区别可能在于演讲时间，但一般都在60~90秒之内，今年演讲时间为60秒，但往年也存在通知时间90秒，结果现场临时更改为80秒的情况，意在考察你的应变能力。演讲方式为按顺序逐个上台演讲，台下坐着全国各地区的中海hr（本场大概15个左右），以及与你同一场进行候场的同学。至于演讲内容和演讲方式因人而异，可通过多加锻炼。最重要的是控制时间，以及具有自己的特色，让hr能记住你！！！

4、评估中心

评估中心的形式包括即兴演讲和管理游戏两部分。同时有三组人进入大会议室，每组12-13人，每组依次上台，按顺序抽取题目进行1min即兴演讲，具体表现为前一个人开始演讲时，后一个人抽取题目并进行思考，因此每个人都具有1min思考时间和1min演讲时间。

演讲题目包括但不限于：

（1）果实和种子；（2）月光下的收成；（3）拒绝平庸；（4）沿着旧地图，找不到新大陆；（5）时代会慢慢犒赏会学习的人；（6）脚踏实地，仰望星空；（7）海之子；（8）无题目（即题目卡纸上一片空白，什么字都没写）；（9）走的越远，离得越近；（10）一滴一澎湃；（11）水滴石穿；（12）山不靠近，我就走过去；（13）努力是最好的天赋；（14）人民的名义；（15）看过大海的人，更加海阔天空；等等

各组演讲完后，便分组进行管理游戏，内容为用A4纸搭建一个满足尺寸要求的结构，用于承受装满水的矿泉水瓶重量。

5、hr约谈

由于全国各地区的中海hr全程参与面试，所以你所报地区的hr会根据你的表现决定是否与你约谈，而且还可能同时收到几个地区的hr约谈。约谈的氛围是比较轻松，主要谈论话题也没有太大压力，主要看你对该地点和该岗位的意向有多强烈。因此，约谈问题主要包括但不限于：

（1）为什么选择XX城市？为什么选择XX岗位？是否接受其它岗位的调剂？

（2）在什么情况下可以保证你一定会来中海XX公司的XX岗位？

（3）如果你之前去其它地产实习过，可能会问你为什么不选择你实习所在地产而选择中海？

（4）你在专业上最大的优点是什么？

约谈之后，hr会持续与你保持联系（通过电话、短信或微信）。

6、在线测评

测评内容主要包括性格测试和行测。其中性格测试占主要部分，共99+59题，行测仅有7道数学题目，但由于时间限制7分钟，这需要平时加强练习。

三、华南保利暑期实习

1、投递岗位：计划运营部

2、简历筛选

可现场投递简历并现场面试，由于时间关系，投递简历时已进行完群面，因此直接进入结构面。

3、第一面——群面

未参加群面，听说群面题目为“你毕业后选择去北上广深还是回二三线城市”，与中海的辩题有异曲同工之处。

4、第二面——结构面

两个HR面四个人，首先进行简短的自我介绍，随后面试官问我们是否为同学，正好我们两两彼此认识，因此便让我们两两互相进行评价。由于时间关系，并未问及其他问题。

5、终面——计划运营部门面试

终面采用视频面试形式。首先进行自我介绍。之后，面试官所提问题包括：

（1）为什么选择这个岗位？

（2）毕业后选择在哪工作？

（3）如果派你去广州和佛山周边的城市（例如江门、清远等城市），是否愿意？届时，公司会提供实习期间的住宿和往返路费。

（4）针对简历中的实习经历提问？简单介绍你在实习过程中所做工作？

四、上海保利暑期实习

1、简历筛选

招实习生时间较晚（7月底），工程岗较喜欢身体强壮的。

2、第一面——群面

仅进行一次面试，形式采用群面，一组十人，但面试内容涉及话题讨论、即兴演讲和Q&A环节：

（1）话题讨论

话题讨论即采用给定话题，小组讨论得出结论并陈述的形式，讨论18分钟，2分钟陈述，整个时间控制在20分钟。讨论话题较为普遍，具体为：假定您是一名铁路工人，负责铁轨的调整，现有一辆满载的火车从远处驶来，火车前方有两条铁轨A和B，其中A为火车正在行驶的正常铁轨，B为废弃铁轨。此时，A铁轨上正好有9名孩子在玩耍，而B铁轨上也正有2名孩子在玩耍，因为时间已经来不及劝离正在玩耍的孩子。因此，您现在需要做出决定，是否让火车继续在A铁轨上行驶，还是选择调整轨道，使火车驶向B轨道？

（2）即兴演讲

每人轮流抽题，思考3分钟，即兴演讲3分钟，上一人开始演讲时，下一人抽题，演讲时间即为下一人的思考时间。主要演讲题目包括：

①  成熟不一定与年龄有关，智慧不一定与智商有关，幸福不一定与财富有关；

③  成长和成才，哪个更重要；

④  我有一个梦想；

⑥  不凡与平凡；

。。。。。

（3）Q&A环节

工程总提问：在座的各位都是硕士甚至博士，但对于工作之后，特别是房地产的工程岗，需要在工地上与工人打交道，而工人的经验往往比你在学校所学习到的知识更加实用，而且刚开始工作时所做的工作都是比较繁琐和琐碎的。那么，请问你们是如何看到工作后的这种落差？以及如何把平凡的工作做得不平凡？

五、保利地产秋招

1、投递岗位：上海/杭州 成本管理岗

2、宣讲会

3、在线测评

投递相同岗位不同地点，仅需做一份测评，投递不同岗位，需完成两份测评。

测评题目与中海的在线测评题目完全相同（成本管理岗位），主要包括性格测试和行测。其中性格测试占主要部分，共99+59题，行测仅有7道数学题目。

4、见面会

小型见面会采用答疑和面试的形式，主要为面试环节，通过见面会的面试有机会免去部分面试，直接进入专业面或终面环节。面试形式采用多对多的形式，本小组面试时面试官为成本经理一人，面试者共5人，面试过程多为聊天，面试官让每个人依次提问，然后面试官进行解答，所以主要时间为面试官自己在说（说实话，我并不是很明白这个过程怎么考察一个人的能力），面试官基本没有根据简历提问。

5、专业笔试

专业笔试根据岗位的不同题目有所不同。成本岗位的笔试包括50道专业题（主要为工程造价和合同类题目，可参考二建）和行测（包括15道数字规律题、15道图形规律题及其它数学类的逻辑推理题）。

6、专业面

专业面采用2对1的形式，由于面试人数较多，每人面试时间约为5分钟左右，面试官为成本部门负责人。主要问题包括但不限于：

（1）自我介绍；

（2）说一说你暑期实习所做的工作。

（3）对于应届毕业生，在你入职之后，你如何胜任这份工作？

（4）你觉得土建工程量测算偏粗糙还是偏细腻？你觉得用CAD算量和手算工程量差别大不大？

7、终面

终面为集团领导面试，8对10，即8个集团领导，10个面试者。包括依次一分钟自我介绍和依次回答问题，成本岗的问题包括：

（1）如何在保证工程质量的情况下控制成本，也就是如何处理工程质量与成本的关系？

（2）说一说你们的职业规划，也就是你们从事房地产行业的终极目标。

此外，其它岗位的问题还包括：

（1）你们现在已经有哪些Offer了？

（2）为什么选择保利？为什么选择这个岗位？

（3）给我一个选择你的理由。

（4）你的性格。