恒大地产一面二面总结帖

_**_reliable

屈指数来，已经用了好几年的应届生了，从本科到研究生，马上就要正式出社会了，第一次来发发帖，攒攒人品。
投了恒大地产的3个岗位，第一次在网上填的是文化体育（因为喜欢恒大俱乐部）的商业开发，深圳公司的商业运营（户口在深圳），福建公司的投资开发（女朋友厦门人），后来第一次面试之前要填一个恒大的统一的应聘表，就改成了略微调整了一下顺序，还是这三个，不过考虑恒大刚迁去深圳，说明要在这里发力就挪到了第一志愿。
恒大这次的可选择的公司很多，地产、物业，互联网，金融都有，我觉得还是要回归更大的主业，就是地产，另外就是它明确讲的金融业务，当然文体也是很大一块，毕竟俱乐部已经是亚洲第一，优异的成绩给恒大带来的品牌背书是无可估量的。再加上，许主席刚把里皮送给了国足，所以足球业务，还有整个文体业务恒大肯定是不会丢弃的。但是，要特别强调的是，类似于恒大冰泉，粮油之类的所谓多元化战略的业务，恒大是亏损很大的，已经剥离了，贱卖！这个是去年和今年上半年的新闻了，所以今年校招就没放进去，那么可以类推，除了地产、金融和文体，恒大应该不会再轻易走多元化的战略了，因此，非上述岗位建议不要投递，我就是这么做的。所以要多看新闻，财经新闻，实事新闻等等是很重要的。
回归主命题，一面在中大大学城，去早了，在一个大阶梯教室等候，看到了面试名单，密密麻麻全是中大的学生，有4-5页那么多，中间零星的看到一个华科和厦大的，还有就是我香港理工的。我看一面都是6个人一组，提前会告知问题，3选一，你最骄傲的事情，你的职业规划，还有一个是3个词语描述自己，限时一分钟，每组都是2个面试官。可能我们哪一组安排的都是非中大的同学，所以可能人数不齐，所以我们提前到场的2位同学，还没有到面试时间就被叫进去了面试，可能是面试官等太久了，百无聊赖吧。其实挺辛运，因为6个人，面试官分配给每个人的时间就有限了，2个人就充分很多。面试官很NICE，没有限制我们1分钟演讲的时间，我还是很控制的，因为怕是个坑，大概还是在1分钟左右结束了，然后面试官就问了几个很专业的问题，比如香港的商业地产跟深圳商业地产的区别，我如何看待小区里面的商业化探索，这个对物业品质有什么帮助？我平常还是比较关注行情和大新闻的，也比较善于积累生活素材，所以两个问题都回答的比较顺利，这里提醒一点就是，你不见得答得多么完美，专业，关键你要展示你对这个领域是有关注和积累的，不能一问三不知，连起头说什么都不知道，这样面试官是很难认可你的确是对你投的岗位了解的。
到了二面，是在恒大中心，需要带一些材料，又偶遇了一面跟我一起面试的女生（英国海龟），不知道她是否认出了我，然后是8个人一组，2个面试官。我勒个去，又是5个中大的，到第6个，终于是个港中文的女生，然后是我，最后一个是华南理工的。面试官根据简历，和你投递的岗位一人问一个问题，如果2个投一个岗位，就同时问一个问题，2个人一起回答。我那组都是投HR 和信息管理之类的岗位，好像我那个岗位只有我一个，所以面试官就单独问了我一个问题，可能她没太花时间看我的简历，或者是我写的不清楚，她说我简历上写的奖项都是自己获得的（其实很多都是团队奖项），它让我举一个我跟团队一起完成任务，取得成绩的例子。因为之前做了4年的赛扶(创行），实在是信手拈来。。。。。 随便举了一个例子，就结束了。感觉面试官没有太认真听，每一个问题都是一样，所以二面感觉有点水，面试官水平明显比一面差。每个人一个问题，然后就结束了。。。。。。
总结，恒大的面试感觉比较关注经历，有社团，有社会实践比较加分。另外，也会考量某个岗位的需求与申请的比例，不见的说你不好，而是可能你投的岗位人太多，所以选择岗位要花点心思，任何个公司主页肯定都是需求最大的。
二面过了，是一个在线测试，不知道题目类型，有的说是纯性格测试，有的说有行测，Whatever，好好准备，祝自己好运，祝大家好运！

_**_reliable

程窗窗 发表于 2016-10-31 10:42
楼主求问：香港商业地产跟深圳商业地产到底有什么区别呀

一家之言哈。我也不是专家：
香港的大地产商相对固化 李嘉诚 李兆基 郭家 还有刚去世的新世界老板郑裕彤，还有九龙仓。英资的话比如太古这样的。香港很小，比较牛的商业地产基本上被这几个控制了，其它中小地产商基本上就做做住宅地产为主，内地的地产商也不会到香港去做业务的，及时总部在香港的央企华润，招商之类的，我好想也没有听说在香港有什么大项目，不过像中海的建筑业务在港澳倒是承包了很多工程项目，当然是做乙方。
深圳的话，一个是城市空间很大，比香港大多了，潜在的增长性要强很多，所以在商业地产的密度上肯定比不上香港了，机会还很多。二个是，深圳面向全国甚至是全球的地产商开放，你会看到深圳除了本土的星河这样的做商业地产之外，央企也会做比如中航也有（九方），华润也有（万象城），凯德也有，然后其它的大地产商也都逐步进军深圳了，比如恒大刚把注册地签到深圳。三个是 论项目质量水平，运营管理，香港把深圳甩了很远，也把国内绝大部分商业中心甩了很远，这个跟香港人本身擅长运营，做精细化管理有关（港铁貌似是全球唯一盈利的地铁公司，抛开它的地产收益不说，港铁本身的运营准点率和乘坐体验也是比其它内地地铁好很多的），内地比较好的商业地产项目比如 上海IFC 恒隆广场这样的，也都是香港发展商投资的项目。 而北京的太古汇 成都的太古里 也都是太古投资的（虽然是英资，其实非常香港化）。
以上就是我当时回答的情况，时间很多，实际回答时候没有这么详细。

_**_reliable

罗梦琪 发表于 2016-11-3 23:28
师兄请问平时有习惯了解这些新闻的渠道吗？手机或者网页。。。

一般新闻就够了吧，那些门户网站之类的。具体的可以找一些财经商业新闻频道，网上很多的，搜关键字。