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标题: 新鸿基地产笔试/面试经验 [打印本页]

作者: YUTAKA 时间: 2007-9-26 17:35
标题: 新鸿基地产笔试/面试经验
积累这个词的意义太重了，rp也是要积累的，在沉淀了很久之后，决定写点经验，jsjg上这家公司的东西几乎没有，希望对学弟学妹有用。

新鸿基是港资的房地产公司，名气在业界应该很大，在学生圈一般般，可能是因为公司的文化比较保守和低调。在上海房地产风风火火的时候，他也没有大动干戈，一直都在观望。现在才开始对上海市场发动攻势，最大的三个项目ifc,浦东中心的地和襄阳公园同时启动，开发资金有200多亿的。

他们的mt招聘比较晚，今天在北京，上海，广州三个地方找。申请表填好发到对方的邮箱。内容比我们的简历简单很多，今年有5个方向，投资分析，市场研究，财务，工程和市场营销。

12月，才笔试。如果之前已经笔过很多家了，那就绝对没有问题。也是数学和英语的单选题，题目很多，时间很短的那种，反应快点就可以了。

1月中，一面。和人力经理或部门经理1对1的面试。这种面试的随机性太大了，所以之前最好要了解你自己。至于对行业的了解，可能并不是最重要的。人力经理，问问我的经历，有什么体会，觉得自己什么地方适合，都很大路的问题。最后跟我讨论了很多社会问题，感觉公司的社会责任感很强。比如说对中国一些房地产开发商的短视行为有什么评价。从他的口里感觉，他觉得国内只有万科做得还不错，其他都太急功近利了。又问我中国城市发展，规划的问题。叫我举例说说中国社会底层的问题，有什么解决方法。因为经理是香港人，对于很多中国的问题只能在旁边叹息，也改变不了什么。反正，我就聊了很多自己的看法，态度还是比较利观的，只能说问题的解决要一步一步来咯。面完以后，心里觉得很沉重，因为中间真的爆发了很多次对很多问题的无奈。

建议大家平时多点关心身边的事，培养自己的社会责任感，真得很重要！

二面，已经是春季过后了。时间跨度很长。二面很tough,早上8：30-12：00的ac.首先是小组讨论，案例是一家公有的房地产公司要转为私营，面临许多转折性的问题，要大家讨论，提出方案。案例分析，最重要的是时间的把握，想想公司里平时大大小小的会议那么多，开会的时间多了，工作的时间就少了。所以对案例最好有系统的理解，把问题归归类，讨论是把握好重点，简单的问题可以大家一句话就带过，复杂的问题，从不同的角度去看。不过讨论很多时候的效果都不好，因为大家都要发言，七嘴八舌的。

然后是写作，其实就是看看你的英语水平了。我们当时写了一篇中文的邮件和英文的市场计划。语法注意就好了，不是特别重要的环节，我认为。

最后是案例分析，然后作演讲。给45分钟自己一个人在房间里准备，包括读案例和准备演讲。案例是一家有一定历史的纺织厂商，内容涉及了公司的各个方面，你coo,待会要向董事会回报问题和提出建议。这种案例分析，对学过企业理论和企业管理的人，比较容易入手。最重要是分析要有系统性，把案例涉及的内容归类，有条理的复述，至于建议，就靠平时的积累了。比如一家公司平常的运作会涉及到采购，生产，物流，营销，人事等日常功能性的问题。还有品牌的远景，公司的发展战略等长远的问题。还有公司治理等内部控制的问题。常用的，对外部环境分析用pest，战略用swot,业务用valuechain,做什么项目是用管理的流程plan,organize,lead,control之类的，有个大体的框架，把案例的内容嵌进去，如果能更深入地分析，自然就更搏得经理的好感。所以管理学还是有点用的。每个案例都不一样，重点也不一样，如果是很专业的，这种套路就失去功效了。总之要有内在逻辑，自圆其说，错了也没有关系。何况，本来对错的标准就是很模糊的。
至于presentation的技巧我也没有太多经验。学学咨询公司的flowchart咯，他们就是靠这些的。条理清楚就可以，如果当中面试官打断，问你问题，就是要镇定，quickresponse不一定要，想清楚了再说比较有说服力。对自己要有信心，当他质疑你的时候，就要强硬的态度给出理由，如果他不满意你的建议，你就要动脑筋，反问他，看看要害到底在哪里。嗬嗬，案例做完，累死累死的。

三面就是和各个部门的经理聊聊天，介绍一下情况，新鸿基在上海有些什么项目呀，每个部门做什么呀，mtprogram干什么呀之类的，不过还是删人的~~~所以准备一下还是要的，介绍的时候都是互动的，经理听你的提问，给你答案，大家讨论讨论，说说自己的看法，感觉像seminar，一直在听，在思考，在brainstorm，在给出反应，绝对刺激的。聊的内容从公司，到房价，到reits，到买地......投入进去的话，那天其实也很累的。

大概就是这样了！！！大家对他有兴趣的话，可以上它的网页了解，明年机会也很多的。

作者: hui11100219 时间: 2008-10-28 12:30
henbucuo,谢谢

作者: annasbox 时间: 2008-10-29 20:48
:51) :43) 羡慕ing~

作者: 飞转流星 时间: 2008-10-29 21:01
太感谢啦.....

作者: vivianjiu314 时间: 2008-10-30 09:12
thanks for sharing

作者: guilin-work 时间: 2008-10-30 11:48
谢谢正准备申它家

作者: 四月一日 时间: 2008-10-30 12:20
thanks a lot

作者: nowayin 时间: 2008-11-9 22:24
标题: 感谢楼主
非常感谢楼主~

作者: vivian1031 时间: 2008-11-10 00:00
感谢楼主 :83) :83)

作者: iceless 时间: 2008-11-13 14:42
感觉还是学商的比较有优势。

作者: hikiya517 时间: 2008-11-14 15:29
恩，同意楼上的说法，像我这种一点BUSINESS 的感觉都没有的

作者: dyy1955 时间: 2008-11-14 19:07
duoxielouzhu

作者: weilong200202 时间: 2008-11-14 21:14
小组讨论啊唉我一直都是沉默是金的

作者: jxqfish 时间: 2008-11-17 18:49
ddddddddddd

作者: stephanieyou 时间: 2008-11-17 20:51
zan !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 熱帯Yuの林 时间: 2008-11-19 22:34
多谢楼主的无私分享

作者: MM飞鱼 时间: 2008-11-20 18:51
都是牛人啊！

作者: kamakarma 时间: 2008-11-27 12:58
标题: DING!
说的好好！！

作者: maming349 时间: 2008-11-27 16:42
顶一下:89)

作者: tsunpingyim 时间: 2008-12-2 10:48
非常之感谢，正需要这些东西呢

作者: justgr 时间: 2008-12-2 14:56
谢谢LZ~~~~

作者: alyssali 时间: 2008-12-2 15:49
Thanks a lot！！！

作者: joycechen1230 时间: 2009-5-18 17:43
感谢楼主的无私奉献

作者: 桦树林 时间: 2009-8-13 22:55
谢谢啦！！！很有用

作者: recalltime 时间: 2009-8-27 12:09
感谢楼主的分享

作者: 张奕侃 时间: 2009-10-13 19:53
thanks for sharing

作者: chinagh1986 时间: 2009-10-14 09:52
相同的帖子刚刚才看到，管理员怎么不管理下

作者: winnie.wu415 时间: 2009-10-19 18:29
很有质量的面经，谢谢楼主！

作者: 龙洞河人 时间: 2009-10-21 16:12
谢谢啊哥们我啊正在求职中明年毕业

作者: jionjion 时间: 2009-10-26 16:00
感谢楼主，很受用

作者: shengwanli 时间: 2009-10-26 21:50
xeieeieieieiiei!!!!!!

作者: sweetlory 时间: 2009-11-13 15:39
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: ninmencha 时间: 2009-11-13 16:50
哇~要一路下来也挺不易的！

作者: phil2015 时间: 2009-11-13 19:32
非常好！谢了，LZ辛苦~~

作者: Tj-huihui 时间: 2009-11-14 02:26
二面怎么这么多环节啊 god~~~~~~~

作者: panyuwen 时间: 2009-11-14 13:01
thanks
~ 1# YUTAKA

作者: shinesherry 时间: 2009-11-14 14:14
好希望自己能成为它家的一员~

作者: van777 时间: 2009-11-14 14:47
ddddddddddddddddd

作者: 北北宅在家 时间: 2009-11-14 15:02
:tk_20 新鸿基~~~

作者: digaxy 时间: 2009-11-14 15:31
谢谢分享！！！

作者: french121 时间: 2009-11-14 15:52
多谢楼主！！

作者: adamwong23 时间: 2009-11-14 23:25
thank you ....

作者: fairlytale 时间: 2009-11-16 22:19
牛人膜拜之！！！

作者: xiaomuzi861002 时间: 2009-11-17 14:20
好帖子！！！！

作者: nomoresars 时间: 2009-11-17 16:42
wow, sounds very tough

作者: shinely 时间: 2009-11-17 19:03
谢谢谢谢谢谢谢谢希望笔试顺利

作者: zxygtx 时间: 2009-11-17 21:33
Thanks.

作者: dengwenluo 时间: 2009-11-17 23:02
DDDDDDDDDDDD

作者: notoby 时间: 2009-11-18 01:26
thx。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: elsiekong 时间: 2009-11-18 10:44
dddddddddd!

作者: WAY_CHOI 时间: 2009-11-19 00:29
THX FOR YOUR SHARING.

作者: chanyuefeng 时间: 2009-11-19 16:36
RP爆發一次吧我....

作者: wudirk 时间: 2009-11-20 10:05
好贴好贴~~~~~~~~~~~

作者: duan_8731 时间: 2009-11-21 15:43
15# stephanieyou

我也快要笔试了，还是紧张呀，上次fail了一个地产公司的笔试，郁闷呀

作者: brent_zhu 时间: 2009-11-24 20:38
感激不尽！

作者: cloudfly1013 时间: 2009-11-25 17:42
。。。感觉好难呀~哎

作者: amonisis07 时间: 2009-11-25 22:12
面试过程这么狠啊~~~

作者: crystalpeng88 时间: 2009-12-4 08:39
Thank you very very much~! Good luck!

作者: huazhangliang 时间: 2010-11-19 17:19
回复 20# tsunpingyim
楼主很厉害啊

作者: yuri227 时间: 2010-11-24 18:33
谢谢楼主分享~~

作者: ljmengze 时间: 2010-11-24 22:01
fierce competition......

作者: 紫水清谈 时间: 2010-12-7 14:18
谢谢楼主的建议，学习之

作者: yxz811@163.com 时间: 2011-10-30 19:26
谢谢！

作者: 我就是要找工作 时间: 2011-11-17 17:39
谢谢LZ分享

作者: pinkavril 时间: 2011-11-17 22:03
挺详细的　谢谢

作者: RickyWang13 时间: 2011-11-20 13:21
楼主你很厉害啊！~多谢分享！！

作者: joelle1990 时间: 2011-11-20 20:21
谢谢分享。

作者: SchiZoidTulip 时间: 2012-5-10 17:31

thanks very much!!!!!!!!!!!!

作者: kenlamtl 时间: 2012-7-11 00:57
thanks!

作者: amy_hxw 时间: 2012-8-2 16:52
ddddddddddddddddd

作者: yujianna 时间: 2012-10-27 13:27
非常感谢

作者: rebw 时间: 2012-11-5 11:03
日。。。好难啊。。

作者: yuanyuan280 时间: 2012-12-2 23:45
dddddddd

作者: lilian0722hsl 时间: 2012-12-16 11:30
星期一要参加新鸿基的AC,谢谢楼主的经验分享~

作者: jay125884118 时间: 2013-10-24 23:13
谢谢楼主分享！

作者: komorebi 时间: 2013-10-25 11:37
面经顶上去~越来越喜欢新鸿基了，希望今年好运

作者: 李进修 时间: 2013-10-25 21:09
笔试考什么呀

作者: sylvia_wei 时间: 2013-10-27 12:25
thx for sharing

作者: 张婷婷婷 时间: 2013-11-3 09:20
好难

作者: wendying@09 时间: 2013-11-6 23:46
受益匪浅，谢楼主

作者: rachel_tse1989 时间: 2013-11-7 00:23
感谢楼主！给了好多灵感和思路！

作者: 旅人未古 时间: 2013-11-9 11:40
感谢楼主！！！

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