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标题: 毕业后，如果你想进入房地产 [打印本页]

作者: 青春殆尽 时间: 2012-8-28 13:44
标题: 毕业后，如果你想进入房地产

毕业后，如果你想进入房地产……

By 代晋DJ

一直想写一篇深刻点的长篇大贴，回顾自己当年毕业时的求职历程，分享圈子里一些优秀的职业规划，提供房地产行业新人的求职咨询。诸多因素，耽误至此，索性决定暂不发啰嗦贴，干脆先为正在做求职准备的同学们提供一些帮助，也算回馈一路上帮助我的朋友们。

开此新帖，目的有三：

1.对房地产行业感兴趣的同学，可能可以在此随找到一些你想要的答案，涉及房地产行业、房地产公司、房地产岗位、房地产薪酬等各种问题（拆迁办的朋友请无视）。

2.对自己的职业规划很注重的同学，可能可以在此找到一些刺激你大脑加速运转的信息，涉及跨学校、跨学科、跨行业、跨国家、跨时代的职业规划问题。（跨星球的问请留到2012最后一天再讨论）

3.自我感觉严重缺乏自信的学弟学妹，可能可以在此塑立信心，勇敢地迈出从校园人到职场人的一步。（自我感觉牛逼得天下无敌才华横竖都溢的同学，请不要浪费时间看了，你已经hold住了，世界需要你去拯救）

关于房地产行业

先说一些自己对于房地产行业的看法吧。

第一个方面：房价虚高。如果你注意分析房地产的发展轨迹和房价趋势，你会发现，从上世纪80年 ** 始，房价就一直“虚高”，房价远远高于一个家庭6~8年的收入可以购置属于自己的永久物业的“国际惯例”。所以在未来可预见的日子里，房价还是会“虚高”，因为这个是我们的传统。这个时候你要考虑2个基本的东西了，一个是当地房价租售比，看看到底租金是偏高还是偏低，房价泡沫如何；另一个是把视线转移出一线城市，看看是不是有一些城市的房价相对于当地的收入和消费水平偏低，房价增速相对于当地的经济发展速度偏慢。在这个房价“虚高”的时代，你会发现有些地方，楼盘林立，进去一看空如鬼城；有些地方，排队买房，但是入住率却非常高。刚需的存在，给房价游戏提供了基础，你觉得刚需占多大的比重呢？

第二个方面：国家调控。你还是会发现，从上个世纪80年 ** 始，调控就一直存在，倒下了一批又一批房地产公司，坠楼了一个又一个董事长，又新生了一批又一批房地产公司，培养了一个又一个董事长。在天朝，你懂的，土地财政收入是很重要滴，非常非常重要滴。据国家统计局“专家们”的不完全统计，2010年新增数万家房地产公司，这个调控到底是调控房价呢，还是调控行业呢？不过有一个事实是，一调控，小房企天天念叨着融资环境恶化了，苦逼日子来临了；大房企天天念叨着自有资金雄厚啊，差异化模式见效啦，标杆形象塑立啦。

所以现在的情况是，房价方面，现在不是一个最好的时代，也不是一个最坏的时代，全都聚焦在北上广和藏疆蒙，这游戏就没法玩了。国家调控方面，对于规范的大型房地产公司，如华润万科等，调控对于它们反而是好事，可以清洗行业杂乱现象，利于企业占据有利地势，更稳健健康地发展。现在企业们有钱有背景没地方用，干脆投商业地产吧，自己持有物业慢慢收租。未来的日子，玩得动商业地产的房企才是一个值得去的房企。

最后就是，你该不该进入房地产行业，还要和你的职业规划结合起来，你觉得匹配、合适，这才是基础。说得缥缈一点，不要放弃追逐自己的梦想。

接着言归正传，说一下同学们最关心的问题。（接下来的文字，无逻辑，无顺序，无起承转合，看明白需要牺牲一些脑细胞）

关于房地产公司

地产行业里有一句话，万保招金中华龙，说的是九家行业领先的地产公司。当然，这里面没有涵盖完全，还有其他一些行业领先的地产公司也是各有特色。TOP100里面的房地产公司都有它自己的亮点，优势（S）、劣势（W）、机会（O）、威胁（T）并存。

各个房地产公司的用人标准是不一样的，所以会出现你能拿到万科的offer但是被华润筛掉了简历，拿得到华润的offer但是却进不了保利的面试。TOP10的房地产公司会关注这么几块，硬件方面：学校、学历、成绩、个人经历；软件方面：思维（想）、谈吐（说）、举止（做）。这些是通用标准，只是每个公司每个部门每个岗位每个面试官所考虑的侧重点不同而已。成绩很重要，但成绩不是重点，只是敲门砖的一个角，你的目的就是为了通过简历筛选进入面试，直到最后拿到offer。另外，平均分XX分的成绩在留学申请上可能是硬伤，但是在申请房地产公司上，可能已经是一个符合TOP10房地产要求的分数。（不排除每年某些房地产公司会调整成绩方面的硬性要求）

所以关于房地产公司，你可以简单地理解为：

万科，龙头老大，行业中绝对的标杆，王石有绝对的魅力。

华润，顶级品牌，母公司是实力最强的多元化央企，还是万科的大股东。

保利，实力超卓，继承兵贵神速的军工作风，王牌实力霸气凛然。

龙湖，志存高远，高薪酬待遇高发展空间，吴亚军赋予龙湖坚韧踏实的气质。

当然还有很多很多熟为人知的名字，每一个名字后面都有一道光亮吸引着不同的人。万达、绿城、SOHO、恒大、金地、招商、中海、绿地、复地……

当你在结合了我全文说的内容去选择适合自己的前路依然无果的情况下，那就请毫不犹豫地采取超级战术——海投面霸。因为公司们都在海筛海面，这个时候你就不用不好意思了。高筑墙广积粮，积累经验评判优劣方是王道。待到临近deadline，自然就有了选择结果。

关于部门和岗位

TOP10的房地产公司部门设置大同小异。基本配置为：行政部、人力资源部、设计部、财务部、法务部、项目部、成本管理部、招标采购部、工程管理部、投资运营部、市场营销部、前期配套部等。实力强大的公司也会有商业地产部。

笼统地说，有三分之一的岗位是有比较高的专业要求的，有三分之一的岗位是建议某些专业优先考虑，但是对其他专业也不限制；还有三分之一的岗位是完全没有专业要求。只要你有一个清晰的定位、合理的准备、突出的表现，那恭喜你，你可以跨入房地产行业了。如果你想特指某个公司，那请仔细看往年的招聘信息中的硬性要求，不要钻牛角尖去碰运气，比如你是硕士，但某岗位一定只招海归博士后；比如你学生命科学，但某岗位是做现金流管理或者室内精装修设计。这样没法匹配的事情，就不要去尝试了。

部门和岗位决定发展轨迹，刚才说了这么多部门和岗位，轨迹都不尽相同，连几年后的薪酬都不同。最好可以先分析一下自己的性格、兴趣、目标，结合现实和梦想，然后给自己一个具体的答案。否则10万字都未必能写完每个部门每个职位的介绍，更不用说每个岗位的发展方向和发展轨迹了。

关于薪酬和职位

关于薪酬和职位情况，这是一个多么敏感的事情。扫了一眼网上的帖子，发现真假掺半，把学生们看得晕头转向的。不看还好，越看越迷茫。待遇这个话题实在是很大。首先，要看公司，待遇分三六九等；其次，看岗位，薪酬构成和层级也分三六九；然后，看城市，不同城市的薪酬肯定是不一样的；再然后，你要看薪酬增幅，这个很关键；最后你得看性价比了，说得直白点，就是时薪了，一天工作4小时，给你月薪4000元，感觉可怜巴巴的，扣完五险一金后都没资格当纳税人了；一天工作14小时，给你月薪8000元，立马感觉有点白领的感觉了，结果去趟医院就什么都白领了。

如果只说以上这些，那当然会被骂。所以，接下来要说的才是干货。以2010年-2012年近3年的应届硕士毕业进入房地产来说，以万科龙湖万达金地为首的，基本上公司会为你付出20万以上的代价。如果公司业绩够好的话，奖金和福利这方面就难以估量了。当然我不可能透露给你万科会发20个月年终奖这种事情，也不会透露给你华润会组织迪拜游这种事情。

在大型房地产公司，薪酬3年翻一番是很常见的事。当然，前提是你在不断前进。虽然无法和投行咨询IT新贵比较，但是拿着几十万年薪的地产人士满地都是，所以比起金融街青年才俊的个案来说，相信适合更多同学的胃口。以我认识的朋友为例：妹纸A，本科毕业3年，在某家央企地产做市场策划，主管职级，目前年薪25万。妹纸B，硕士毕业3年，在某标杆型民营地产公司做投资运营，经理职级，目前年薪38万。男A，硕士毕业3年，在某微博控大佬的地产公司做招商，经理职级，目前年薪44万。男B，硕士毕业5年，在某TOP10民营地产公司做项目管理，总监职级，目前年薪60万。以上说的都不是个案，如果想听个案的话，请自行百度。我怎么可能告诉你，还有若干人在30岁以前就当上城市公司的总经理，拿着百万以上的年薪。

关于发展

关于这个问题，当年我不幸被很多专家忽悠。首先关注3点：行业及公司、部门及岗位、领导及同事。行业前景好，公司在行业里牛逼，有差异性的强竞争能力；部门是核心部门，岗位是核心岗位，工作内容与公司发展息息相关，为公司的发展直接贡献价值；领导不仅现在牛逼，而且潜力无限，为人处事深得人心，同事优秀，团结互助，差异化配合与竞争。这样的话，恭喜你，你很有前途。你说“我在乎的不是刚毕业的时候一个月拿多少工资，我在乎的时候这个职位能提供给我的机会还有发展潜力。”这里我想插一句，刚毕业的时候是不需要太在乎一个月拿多少工资，但是当你起薪3000，我起薪10000的时候，你工资增幅20%，也才600，我工资增幅10%，就是1000了。在同一个行业，工资增幅是差不了多少的；而在同一个公司，工资增幅的差距就更小了，同样的岗位同样的职级，绝对会出现不同的薪水。当然，同一个公司，应届生薪酬基本都是统一的，社招人士的薪酬就相差甚远了。

关于甲方乙方

行业里有一句话，你在乙方干5年，再在甲方干5年，你就可以牛逼哄哄坐等猎头奉你当衣食父母了。你定位自己在专业路线的话，这个规划是没有错的。大规划可以把控，但是往后面走，细节方面的东西计划不如变化，以后就靠你自己把控了，动态更新自己的规划。现在就能定死未来太细的职业规划都是扯淡，你现在规划自己30岁当项目经理，结果老板觉得你的技术太好了，让你当总工去了。我有个朋友，从上大学开始就给自己很清晰详细的职业规划，定下了30岁之前当上500强部门经理的目标，于是按照规划，学习成绩、社团活动、实习经历都够牛，最后一不小心没把持住，保研到了一个牛导那里，然后继续读博，然后学术科研搞得牛逼哄哄的，然后现在已经30岁了，正在准备毕业，纠结于是求职还是博士后。姑且不论他最后的结果是如何，只讲他的职业规划，就已经是在当初的规划之外了。所以你说的“如果在前进的过程中有很好的升迁机会，我也可以一直在甲方或者乙方继续做。”这句话是非常好的。

关于跨专业

房地产行业有很多人从事的工作不是大学所学的专业。工程类、设计类、法务类、财务类等，从事对口的工作绝对是占据优势的，从专业上筑成的技术壁垒可以成为未来竞争力的保障。但是有不少同学的性格却和所学专业完全不匹配，能够在天朝顺利毕业，仅仅是动用了一点点脑细胞而已。这类人可能是极度自信、苛求完美、思维跳跃、勇于创新，外加小清新小文艺范儿的。纯粹的专业技术工作不是不能做，照样花费一点点的脑细胞就能完成。只不过会产生严重的疲态，投入产出比不好。所以不少理工科背景的同学选择去做市场策划、媒体公关、招商谈判等综合性强、动态性强，频繁与人打交道的工作，并且还做得特别好。因为这样的工作需要使用很多的脑细胞，会让自己感到热血沸腾，因为工作上的成就而兴奋不已。那么我的建议是，好好分析自己，果断做出选择。

以经管类毕业生为例，除了不适合专业要求非常强的岗位外，其他的部门和岗位其实都不限制。比如：经管类毕业生可以去项目部门工程管理部门做运营管理方面的工作，可以去战略投资部门做分析定位方面的工作，可以去市场部门做项目策划、销售、品牌管理，可以去商业地产部门做招商、运营、推广。说到这里不得不叹到，某专家曾经曰过，经管是个好专业！

关于选择

我个人认为，最高层次的选择依据是你的价值观；选择的外在表现是你的职业目标。如果你什么目标都没有，那么你选择的依据就是你个人所理解的利益。在职业规划的时候，首先应该考虑6点：时间、人物、地点、行业、专业、职业。以上6点合起来可以称为事业。中国人的事业和私人生活联系很紧，很多时候你在私人生活中就可以让事业上一个台阶，或者由于事业上的变动而影响私人生活。据此，一个非常清晰的目标就呈现出来：30岁的时候（时间），我希望和父母妻子孩子一起（人物），在上海（地点），在房地产（行业）TOP10的公司从事建筑设计（专业），并在职位上担任首席建筑设计总监（职业）。我个人认为这几个点才是最有实际参考意义的，很多时候所谓的专家和过来人说教的经验和规则都不适用于他人，更不要说很多人自己都是被忽悠的，又抱着“收获”去忽悠他人。他人帮忙做的职业规划（前提是不忽悠不扯蛋），一般只在两种情况下有用：1.和对方非常熟悉，追过几个姑娘，翘过几次课，家里的狗有几根毛都一清二楚。这种情况可以帮助制定详细的规划，并动态监控，随时修正。2.针对非第1种情况，帮助拿出大概的框架，提供参考的思维模式，然后由其个人自己分析、自己规划、自己监控、自己调整。

毕业后，如果你想进入房地产，你有很多需要思考的东西。而最终的态度应该是，做最适合自己的选择，做最好的你。全文见微博http://weibo_com/daijin2008
另外，打个广告：3W，这就是互联网的圈子。3W上海站正在推进中，欢迎交流。
关于3W的故事，可以从许单单同学开始讲起，这也是我另一个精彩的旅程。 http://tech_si**_com_cn/i/2012-02 ... .shtml

作者: 青春殆尽 时间: 2012-8-29 16:58
欢迎对房地产、对互联网、对创投有兴趣的同学和我交流:)

作者: xuxin-89917@163 时间: 2012-8-29 22:23
君偏乐观。

作者: jy02771876 时间: 2012-8-30 08:19
谢谢分享

作者: sumsoar@qq.com 时间: 2012-8-30 08:37
虽然房价一时降不下来，但是房地产行业的待遇似乎真的没有你说的那么好...

作者: 向往黎明 时间: 2012-8-30 09:32
谢谢分享，但我觉得房地产的不冷不热只是表面现象，你的观点偏乐观了。

作者: alexdg 时间: 2012-8-30 09:39

作者: xiaozhou1013 时间: 2012-8-30 09:57
好像能拿到lz 说的那样年薪的人，在地产业应该也不在多数啊

作者: raphaelluo 时间: 2012-8-30 10:07
暑期在一家一线开发商实习，正式员工起薪大概13万吧

作者: hnliwen 时间: 2012-8-30 10:30
听上去很有意思，仔细想起来很不对劲，你说的是普遍现象吗？！

作者: 蜗居斗室 时间: 2012-8-30 10:34
很受用，谢谢

作者: limenglu 时间: 2012-8-30 10:44
说的很好呢~

作者: 青春殆尽 时间: 2012-8-30 10:48

xuxin-89917@163 发表于 2012-8-29 22:23
君偏乐观。

哈哈，不知道你指的哪方面？

作者: wori0he 时间: 2012-8-30 10:48
房地产中有能力的人才有饭吃，

作者: 青春殆尽 时间: 2012-8-30 10:48

jy02771876 发表于 2012-8-30 08:19
谢谢分享

谢谢交流。

作者: 青春殆尽 时间: 2012-8-30 10:57

sumsoar@qq_com 发表于 2012-8-30 08:37
虽然房价一时降不下来，但是房地产行业的待遇似乎真的没有你说的那么好...

这里忘了说，房地产是一个特别的行业，全国有大大小小无数家公司。我们这里谈论的仅限于大部分业内人士都知道的一些公司，至少能排上TOP50的。就像大家谈论快消行业，必然也是宝洁联合利华玛氏卡夫等这少数家。在应届生的地产板块应该就是这些公司的名录了，而它们也是招聘应届生的主力企业。

作者: 青春殆尽 时间: 2012-8-30 11:07

向往黎明发表于 2012-8-30 09:32
谢谢分享，但我觉得房地产的不冷不热只是表面现象，你的观点偏乐观了。

谢谢交流，不过我的观点是描述房地产现有的公司、部门、岗位、发展路径、跨专业工作等，只希望分享给打算进入房地产或已经在地产业的朋友。主要内容并无涉及地产业冷热，不管房市冷还是热，关于公司、部门、岗位、发展、跨专业工作描述还是一样的：万科依然是万科，华润依然是华润；部门设置依然如此；甲方乙方职责依旧；用人标准可能更高；职业选择还是靠自己:)

作者: 青春殆尽 时间: 2012-8-30 11:14

wori0he 发表于 2012-8-30 10:48
房地产中有能力的人才有饭吃，

现在这个竟争的社会，哪个行业不是呢:)

作者: yuedonghu 时间: 2012-8-30 11:27
lz在煽动本来就浮躁的大学毕业生们，亲们请理性判断。。。

作者: Scool 时间: 2012-8-30 11:42
房地产行业就像是恶性肿瘤，疯狂地扩散！

作者: amomony 时间: 2012-8-30 12:49
非常感谢~~~~~~~

作者: qian870109 时间: 2012-8-30 13:25
学习了，对房地产行业分析很清楚

作者: ycj347498685 时间: 2012-8-30 14:25
谢谢分享

作者: 唐夜风 时间: 2012-8-30 14:55
楼主分析的有道理受教啦

作者: 麻花藤的祖先 时间: 2012-8-30 15:04
房地产行业真的很赚钱的，我也想要去啊，可惜人家不要我

作者: hxdmss 时间: 2012-8-30 15:25
薪酬偏高。。

作者: lirongkai1012 时间: 2012-8-30 15:43
lz，俺有个问题想请教，是12届的本科毕业生，由于一些原因错过了2012届的校招，苦逼的沦落到现在跑社招。想问一下，俺还有机会参加2013届的TOP房产行业校招么？不晓得会不会受歧视额

作者: 烟花过后le 时间: 2012-8-30 17:09
希望能跟lz深入探讨一下，很希望能进地产业

作者: wsg200910 时间: 2012-8-30 17:24
谢谢分享。

作者: l_cookies 时间: 2012-8-30 18:03

lirongkai1012 发表于 2012-8-30 15:43
lz，俺有个问题想请教，是12届的本科毕业生，由于一些原因错过了2012届的校招，苦逼的沦落到现在跑社招。想 ...

同是天涯沦落人。。。。

作者: l_cookies 时间: 2012-8-30 18:05
谢谢。。。

作者: galanglan 时间: 2012-8-30 18:40
我知道楼主是华润的HR，但是房地产的工资您说的真的有点太高了，以我所在实习的自称自己盈利能力第一的某大型房企为例，很多人连8W都拿不到哦。

作者: huangminbo 时间: 2012-8-30 19:08
房地产业的收入真的是让人羡慕不已啊。

作者: 谢鸿飞 时间: 2012-8-30 20:09
楼主说得挺好...有同感

作者: 小纠结bl 时间: 2012-8-30 21:42
楼主说的挺中肯，，不错，我也一直想进地产公司，个人认为，这个行业还是很锻炼人的。。看完你文章挺受益的。加油！！

作者: 玻璃水仙草 时间: 2012-8-30 22:02
中文专业需要的多吗？

作者: QQ798773514 时间: 2012-8-30 22:59
正好有个搞工程造价的标的要入你们行呢我要好好研究下这个行业

作者: hai00321 时间: 2012-8-30 23:26
写的不错，不知道理科类的能做这行么？

作者: 爱琴海的边缘 时间: 2012-8-31 10:12
还没想清楚额

作者: 爱琴海的边缘 时间: 2012-8-31 10:14
毕业之后我要想好啊

作者: liru1987108 时间: 2012-8-31 10:33
谢谢楼主分享

作者: 青春殆尽 时间: 2012-8-31 16:00

小纠结bl 发表于 2012-8-30 21:42
楼主说的挺中肯，，不错，我也一直想进地产公司，个人认为，这个行业还是很锻炼人的。。看完你文章挺受益的 ...

这个行业涉及面太广，确实很锻炼人。

作者: grapeyanxia 时间: 2012-8-31 16:15
“在职业规划的时候，首先应该考虑6点：时间、人物、地点、行业、专业、职业。以上6点合起来可以称为事业。”喜欢这句话

作者: sweetyrjl 时间: 2012-8-31 16:58
我想问问，房地产企业中的一些金融岗、投资岗具体是做什么的，偏向于怎样的人才

作者: 上帝啊 时间: 2012-8-31 19:21
作为一名行内从业者。理性的提醒大家：中层薪酬可能跟LZ说的差不多（挺多行业做到这个级别都是那个数），但新晋的员工薪酬是很一般的，绝对比金融、IT类的少。地产行业门槛较低，管理相对粗放，可能要到异地做项目。能承受的再进来吧。

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-1 00:08

grapeyanxia 发表于 2012-8-31 16:15
“在职业规划的时候，首先应该考虑6点：时间、人物、地点、行业、专业、职业。以上6点合起来可以称为事业。 ...

我也喜欢:)

作者: The_Chosen 时间: 2012-9-1 10:27

galanglan 发表于 2012-8-30 18:40
我知道楼主是华润的HR，但是房地产的工资您说的真的有点太高了，以我所在实习的自称自己盈利能力第一的某大 ...

中H？

作者: liuxueni2012 时间: 2012-9-1 11:00
迷茫

作者: xiaocheng1012 时间: 2012-9-1 12:00

galanglan 发表于 2012-8-30 18:40
我知道楼主是华润的HR，但是房地产的工资您说的真的有点太高了，以我所在实习的自称自己盈利能力第一的某大 ...

我也在这家最赚钱的房企实习过，也听说起薪一般，请问你指的是应届生年薪不到8w么，一线城市？

作者: xiaocheng1012 时间: 2012-9-1 12:02

raphaelluo 发表于 2012-8-30 10:07
暑期在一家一线开发商实习，正式员工起薪大概13万吧

哈，是不是wk呀，13w分城市、岗位不，还是应届生进去都是13w呢

作者: aprilhuang425 时间: 2012-9-1 13:14
LZ很多地方说得很有道理，但是薪酬这块的确有点在煽动应届毕业生。
楼上有个同志说得蛮对，中层岗位也许的确能拿到如LZ所说的薪酬，但是新员工的工资在我看来，付出与回报的比例并不高，很多人都是被大房企的招牌吸引过来但是现在后悔莫及。
还有，国企水太深。

作者: 7滴LOVE 时间: 2012-9-1 15:20
非常感谢lz

作者: 407500205 时间: 2012-9-1 16:20
你的观点偏乐观了。

作者: langlangbinbin 时间: 2012-9-1 19:30
我有学长也在一家知名房企工作，小硕，据我所知，相比其他刚毕业的同学们来说，薪水真的还不错。但是，劳动强度也是超级大的，加班到十一二点是家常便饭，他干的还是会计呢~
只能说收入与付出成正比吧~
他们公司可以内部推荐，但是，每次都说明只要男生~
偶们会计女真的是伤不起啊

作者: heavenrong 时间: 2012-9-2 10:58
如何和你交流啊

作者: 追风筝的你 时间: 2012-9-2 11:22
你好，看来你的文章，有些东西非常想和你交流、请教一下，不知小女子是否有此荣幸~～QQ741949232

作者: raphaelluo 时间: 2012-9-2 15:18

galanglan 发表于 2012-8-30 18:40
我知道楼主是华润的HR，但是房地产的工资您说的真的有点太高了，以我所在实习的自称自己盈利能力第一的某大 ...

实际盈利能力第一的中海有我的学姐，第一年拿了20W+，当然其中有很多是销售提成，学姐拿的算相当多的，一般也就15万。
我暑期实习的这一家行业领头羊（不是自称的），毕业第一年起薪也在13万左右。
至于华润，行业内部一手资料比较的情况来看收入确实不算很高。

作者: xiaocheng1012 时间: 2012-9-2 16:18

raphaelluo 发表于 2012-9-2 15:18
实际盈利能力第一的中海有我的学姐，第一年拿了20W+，当然其中有很多是销售提成，学姐拿的算相当多的，一 ...

咦，我肿么都是听说COB的起薪不高呢，一般般而已，第一年平均能有15w么？还有，你的学姐是做神马岗位呢，不会是置业顾问吧。。。vk的13w和华润的薪资就和我了解的差不多~~谢谢分享哈

作者: 南风吹吹 时间: 2012-9-2 17:09
楼主一张好嘴，能说回到会忽悠，干房地产真是再适合不过了

作者: wishfulway 时间: 2012-9-2 21:26
这帖子内容中关于薪资福利，楼主身份等问题确实引起了不少争议，LZ要不要出来解释下？

作者: raphaelluo 时间: 2012-9-2 22:42

xiaocheng1012 发表于 2012-9-2 16:18
咦，我肿么都是听说COB的起薪不高呢，一般般而已，第一年平均能有15w么？还有，你的学姐是做神马岗位呢， ...

我认识一个本校和两个外校在这边中海的，都是海之子进去做销售的，他们3个平均确实很高，不过也许是个人能力很突出？
VK是比较确定的了，因为有学长就在那做，我自己也在这边实习，奖金主要看部门业绩，所以营销部门new power拿的钱应该差不多。在苏州的学长第一年税前15W，我所在城市的学姐第三年已经二十又几万了。都是营销岗，对其他岗位我也不了解了~

作者: baby333 时间: 2012-9-3 09:52
感觉地产是让人澎湃的行业

作者: 980547306 时间: 2012-9-3 13:37
dddddddddddddddddddd

作者: 饮水思源167 时间: 2012-9-3 18:44
有很多可取之处，谢谢分享O(∩_∩)O~

作者: befunny 时间: 2012-9-3 22:05
在地产公司干了一阵，感觉累得要死

作者: 造梦工程师 时间: 2012-9-3 22:40

青春殆尽发表于 2012-8-29 16:58
欢迎对房地产、对互联网、对创投有兴趣的同学和我交流:)

楼主是研究生吧并且是明显高材生？？？

作者: annieludi 时间: 2012-9-4 09:12
好贴马克一下

作者: zh2006301 时间: 2012-9-4 16:57
顶！

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-4 17:35
文章是描述一些LZ经历的情况，并且希望能帮助大家思考。独立判断，给自己一个合适的选择而已。

作者: foritfor 时间: 2012-9-4 18:08
LZ真心幽默啊~高人啊！

作者: 米兰教皇 时间: 2012-9-4 18:34
谢谢分享

作者: glamejoe 时间: 2012-9-5 11:34
ddddddddddddddddddd

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-6 11:42

foritfor 发表于 2012-9-4 18:08
LZ真心幽默啊~高人啊！

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-7 10:45

wori0he 发表于 2012-8-30 10:48
房地产中有能力的人才有饭吃，

其他行业有能力的人也有饭吃

作者: list2012 时间: 2012-9-8 00:56
其他SBU BU的HR也来看看什么是敬业

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-8 11:06

wishfulway 发表于 2012-9-2 21:26
这帖子内容中关于薪资福利，楼主身份等问题确实引起了不少争议，LZ要不要出来解释下？

哈哈要解释什么争议呀

作者: 叫我薇薇就好了 时间: 2012-9-8 14:41
之前想过去房地产工作，但是近年来很不景气很犹豫

作者: yufangxin 时间: 2012-9-9 11:24
楼主V5！

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-9 13:02

叫我薇薇就好了发表于 2012-9-8 14:41
之前想过去房地产工作，但是近年来很不景气很犹豫

还有很多行业都可以选择，不用只盯着房地产:)

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-9 20:10

造梦工程师发表于 2012-9-3 22:40
楼主是研究生吧并且是明显高材生？？？

高材生是什么标签

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-10 14:11

上帝啊发表于 2012-8-31 19:21
作为一名行内从业者。理性的提醒大家：中层薪酬可能跟LZ说的差不多（挺多行业做到这个级别都是那个数），但 ...

朋友你真的觉得地产行业门槛很低么？金融和IT的待遇真的绝对比地产好么？

作者: 向北的夏天 时间: 2012-9-10 21:33
不说内容，单说言辞，很是犀利啊，呵呵

作者: matcha77 时间: 2012-9-11 20:34
哈哈理性看待吧

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-12 00:17

matcha77 发表于 2012-9-11 20:34
哈哈理性看待吧

要理性的。不过好多决定都是感性决定。

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-14 15:41
看来对地产感兴趣的童鞋还是不少的

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-14 20:02
有在深圳的童鞋的话可以来我店里喝咖啡:)

作者: mr_chen_cool 时间: 2012-9-17 22:56
请问楼主是否了解世联地产的咨询顾问（开发类）的发展情况，小弟本硕985，对此岗位很感兴趣~谢谢

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-17 23:50

mr_chen_cool 发表于 2012-9-17 22:56
请问楼主是否了解世联地产的咨询顾问（开发类）的发展情况，小弟本硕985，对此岗位很感兴趣~谢谢

不好意思，我有些小失误。就是我描述的都是较大的开发商，并没有涉及代理公司。所以世联的咨询顾问情况还真不清楚。

作者: 逐流小叶 时间: 2012-9-18 20:21
话说今天去了龙湖绽放生的一面……仰望天空Ing……
我的处女面真是弱爆了……T T……

P.S龙湖第一年的年薪在10W+……

作者: 逐流小叶 时间: 2012-9-18 20:26

青春殆尽发表于 2012-8-29 16:58
欢迎对房地产、对互联网、对创投有兴趣的同学和我交流:)

你好，我目前是一名大三学生，希望以后能从事房地产营销方面的工作（其实主要是非常喜欢龙湖的营销模式和公司文化，恩，还有薪酬待遇），请问一下，我目前需要做哪些准备呢~？

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-19 11:45

逐流小叶发表于 2012-9-18 20:26
你好，我目前是一名大三学生，希望以后能从事房地产营销方面的工作（其实主要是非常喜欢龙湖的营销模式和 ...

龙湖招聘营销方面的同学是叫做“绽放计划”，不同于“仕官生计划”。你现在抓紧时间去寻找一份和地产营销相关的实习，不管是家人推荐还是老师、学长学姐推荐。然后多搜集龙湖的历年的信息资料。

作者: j23419044 时间: 2012-9-21 21:06
楼主您好，我是一所普通一本的应届毕业生，学的土木，我想进房地产从事地产前期的工作，想先从报建岗入手，以后再转开发之类的，这样的规划可以吗？和施工相比，前景如何？还有，普通一本的话是不是很难进大型房地产？期待您的回答。

作者: j23419044 时间: 2012-9-21 21:35
楼主您好，我是一所普通一本的应届毕业生，学的土木，我想进房地产从事地产前期的工作，想先从报建入手，以后再转开发之类的，这样的规划可以吗？和施工相比，前景如何？还有，普通一本的话是不是很难进大型房地产？期待您的回答。

作者: jk350044387 时间: 2012-9-22 23:03
LZ你好！看了你的帖子觉得很受用，很想跟你聊聊（其实就在刚刚我们几个同学也一直在聊房地产这个行业）。我是学土木专业的，现在还在读研，毕业以后打算进入房地产这个行业。但是无奈自己硬件条件实在不怎么样（学校不太好，成绩尚可，比较喜欢英语，所处地理位置也不是很好），有过房地产、设计院的实习经历，比较担心毕业后投好点的房企话连个面试机会都没有（怕是看到学校太不知名直接PASS）...所以现在很迷茫，不知道能做什么弥补这些硬伤？对于像我们这种专业性很明确的，应该是进入项目部或者设计部几率比较大（可能还会有其他部门么？），所以现在有哪些应该要注意或者准备的吗？希望能给予一些指点，谢谢了：）

作者: mr_chen_cool 时间: 2012-9-23 23:08

逐流小叶发表于 2012-9-18 20:21
话说今天去了龙湖绽放生的一面……仰望天空Ing……
我的处女面真是弱爆了……T T……

听说一个人干三个人的活啊~

作者: mr_chen_cool 时间: 2012-9-23 23:10
mark，欢迎行业前辈都来指教~

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-25 19:43

jk350044387 发表于 2012-9-22 23:03
LZ你好！看了你的帖子觉得很受用，很想跟你聊聊（其实就在刚刚我们几个同学也一直在聊房地产这个行业 ...

硬伤的话还真是没办法。只能想办法把伤害值降到最低了。比如，选择三四线城市，选择二线房地产企业，努力增加自己的实习经验，努力获得前辈的推荐。。。

作者: 妈妈娜鲁娃 时间: 2012-9-29 11:34

青春殆尽发表于 2012-9-25 19:43
硬伤的话还真是没办法。只能想办法把伤害值降到最低了。比如，选择三四线城市，选择二线房地产企业，努力 ...

LZ 能不能写一篇关于地产行业前景的文，供应届生参考参考~~

作者: 青春殆尽 时间: 2012-9-29 22:43

妈妈娜鲁娃发表于 2012-9-29 11:34
LZ 能不能写一篇关于地产行业前景的文，供应届生参考参考~~

楼主不是万能的楼主也不坐镇中男海能把楼主自己的前景写清楚就不容易了地产行业前景就没能力写清了但是有一点是肯定的财政目前还是靠卖土地的美化的说法叫土地出让金

作者: S.K.Chan/dig 时间: 2012-10-5 18:34
房地产升职难不难的呢

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