万科新动力（区域NP19）：面试全程回顾与分享

源儿~~~

   秋招那段时间从bbs上看过不少行业分析和面经，受益良多。这刚过完年正好事也不多，就想着在bbs发三篇面经（3家拿到offer，1家挂在初面），回顾一下秋招季投递过的四家公司（校招）。帮自己复盘也给论坛回馈。文章不拘泥于格式，关于每家公司主要会介绍到面试流程，注意事项，福利待遇，背景，个人感想和一些发散性的东西。干货贴


   面试公司：万科
   校招项目：管培生（区域NP，非集团NP）
   岗位：泊寓管理运营岗
   面试轮数：6轮
   面试难度：4星（满分5星）


   第一轮：宣讲会简历筛选
   楼主沿海一本小本，据我后期的观察，进终面的学历以985,211为主，本科硕士人数基本64开，所以网申投简历的话学历是个门槛，但校园宣讲会比网申进面的难度低很多，和hr聊过，他们会优先处理宣讲会现场收到的简历，意思你懂的，直接去宣讲会。
   第二轮：压力演讲
   大晚上12点收到短信通知进面，早上8点开始。地点在学校的主行政楼里，每个时间段的应聘者按到场顺序排号。一面还挺有趣的，首先要在演讲室外的两个箱子里各抽一个关键词，选择一个当做演讲的主要载体，再以合伙奋斗是很重要的为结尾句进行1分钟的即兴演讲，有30s的思考时间。当时抽到的是考试和红薯，哈哈，没什么说的直接选考试。我的演讲逻辑是从高中和同学们的相互学习到大学的合伙创业，再到未来工作上的团队合作，以这三点为中心发散。结尾是成长永远伴随着挑战，不过学生时代我们面前是一张张有着标准答案的试卷，慢慢，我们会开始面对越来越没有标准答案的人生，挑战路上，伙伴必不可少。所以合伙奋斗是很重要的。
   这面有2个hr，2v1，主要考核的是逻辑思维能力，语言组织，表达能力和抗压能力。相信能放到那两个箱子里的关键词一定是能讲出故事的，即使有难度差异也不至于太大。演讲的核心就是你的结构，把骨架和核心点想好了，其他的边说边发散吧。30s的时间挺短，即使没组织好，演讲也要自信，语速适中，咬字清楚别说着说着嘴瓢了哈哈。这里推荐本书《演讲的本质》，品牌的发布会也是研究台风的好地方，苹果，特斯拉，阿里，锤子...太多啦。就是贾布斯不知道还有没有机会再看见。还有TED的小演讲也不错，顺手能练练听力。
第三轮：hr面      
   晚上收到的通知，隔天下午三点面试，地点同样在学校的行政楼里面。去了先在休息室等着，hr会按名单叫人进去。2hr对1学生。先自我介绍，大多数的简历就是这几个方面：基本信息，实习经历，学生工作经历，奖项情况，个人自评。我建议针对不同的公司不同的岗位微调简历。这很容易懂，销售岗的偏好和财务岗的肯定有差别，自己琢磨一下，还有，没鸟用的东西可以别放上去，比如篮球赛第6名这样的，hr面一天很累，希望看到清楚，干练的简历和自我介绍，能一句话说清楚的就别反复渲染，而且你搞一堆没用的东西也会让别人觉得这家伙没料。之前遇见过一人讲自己训练大一新生打篮球的经历，扯两三分钟...直接被p了。自我介绍完小姐姐拿着简历开始提问，如果你在上述五个方面里有弱项，得提前想好答案，比如你的实习经历牛一些，但基本没有学生干部经历。hr一定质疑你，想好自己为什么没有，能说明白就行。我就是没有学生干部经历所以才深有感触哈哈哈。就当过一次心理委员还是因为没人当给强安上来的。被hr质疑时我的回答是：对于我，社团带给我的成长远远没有其他经历带给我的多，我认为学校始终是一个接近温室的状态，无论是会长还是其他学生工作，不可否认组织一场大型活动需要能力，但在项目推进过程中不会遇到太大的抗性和变数，而且得占用很大一部分时间，所以大一在可预见的未来里我选择了创业，也确实让我成长的很快。（ps：这事因人而异，对于我是这样的。但对于企业，招聘有学生干部经验的学生一定是风险最小，时间成本最低的。我认识的学生干部大部分很有能力，奖学金，实习，奖项也都没落下。意思就是学生干部出人才的概率更大）。对了，hr是个小姐姐特漂亮哈哈。一面的hr里也有她。这一面主要考核的依旧是是逻辑思维能力，语言组织，表达能力和抗压能力。同时从简历和提问里观察你的组织管理能力，学习能力，自我驱动力等。
   第四轮：专业面
   这儿得吐槽一下，不知道是怎么安排的通知时间，隔了一周才收到二面的短信。上周三校招的群里都说下轮面试通知结束了，本以为凉凉，结果又收到短信通知周二面试。专业面是部门经理1v1面试，其实部门经理就是业务公司总经理，年薪百万的主，这个了解万科组织架构的同学应该懂哈。周二上午11点的面试，老样子去了找个小板凳坐等，hr叫人挨个进部门总经办。先自我介绍，完了再提问题。建议面试的时候把你想去的公司，项目，岗位了解的透透的。起源，发展现状，未来走向这三点是最起码的吧。还有，在交流中务必展现自己的观点，别问观点太浅太蠢怎么办，没办法，神仙也救不了你，可能是人蠢。即使你的观点不对，面试官也会看到你的思考，水平越高的地越看重的独立思考的能力，思考是进步的必要不充分条件。到了专业面，GM一定会就项目和专业提问，奥对还有针对个人规划的提问。当时让我介绍我了解的泊寓，优缺点等。我就把之前准备的讲了一遍。关于缺点是以广州万科为例的，因为这个项目网上能了解到的槽点全集中在广州了，我这边的不好找，找到的问题体量也不大。广州的主要问题集中在运营管理方面，拿房不周埋下的前期隐患也有几例。布拉布拉...我说完之后GM说你太客气了，别说广州的，说说咱们这的，哈哈。。。这就难受了，因为这边我是真没找到多少啊。我就回答两个城市甚至全国，广泛而普遍的问题都具有趋同性，具体真正在短期内我能了解到的且值得整改的每一项目特有的问题，需要实地考察才能得出结论。在后面的体验之旅里也验证了这些。接着就专业方面的也聊了一会，我提了几个财务相关的问题比如ROI，NPV，FNPV这一类的，聊了半个多小时...突然我俩都都没提问了，空气陷入安静。GM说差不多了，就散了，下一个小朋友等等接着进来。这一面考核的比较广泛，因为时间很长（具体每个人不定时，纯看经理愿聊多久就聊多久），当初二面也聊了20多分钟，有点体会就是简历不要想着作假。面试中GM问我创业的一些细节，因为时间太久我都记不清了。所以有些东西多聊一会，深入一点，假的肯定就撑不住了。换句话说，你的一举一动，一言一行他们也能品出来你的大概水平，没必要弄那些有的没的。虚虚实实，实实虚虚那套在这行不通。这轮考核很广泛，除了组织管理能力，创造力一类需要实操的能力没有考核到，其他的都有可能涉猎。
   第五轮：城市终审
   又隔了一周才收到三面通过的短信...城市终审是在城市公司的大会议室进行，老样子去了先签到找个板凳等着。这一轮是城市公司总经理+人力总经理+2hr，hr在后面坐着，4v8应聘者。8个人并不是同一岗位的。面试开始后老总随机选一人进行自我介绍，限时1分钟，然后让这人再选一人进行自我介绍，等到8个人都介绍完了开始对人们随机提问，有自己最成功和最失败的事也有其他问题，注意一定不要超时，会被diss的。还注意一定要认真听问题和别人的答案，因为面试官会打断回答者（施加压力）同时提问其他人，让他们表达对刚才那个问题的看法和对前一个回答者答案的看法，是好?是坏?提出你的意见。还有一个环节很骚，老总会让你在这8人里选出你认为可以通过的和你认为应该淘汰的，当面说哦，有没有很骚，所以必须认真听别人的问题和答案，理出来你判定的逻辑，以防问到你屁都说不出来全忘了哈哈。老总有问到我对于这几轮面试的看法，哪些环节不到位甚至缺失，我就回答实操类能力（如组织能力，管理能力，创造力等）都存在难以有效考核的问题。最后我还提了关于租赁业未来走向的问题：如何看待未来REITS的开放。提这个问题被还夸了...所以还是要提前做好功课哦。耗时约1小时，考核内容广泛，比起之前的面试会加入人际关系处理能力，反应力，记忆力这些点的考核。
        
   第六轮：体验之旅
   全国各城市通过终审的学生去依第一志愿工作城市参加为期3天的体验之旅，吃住统一安排在了港都牡丹酒店，往返机票报销。注意这依旧是一个面试+淘汰的旅程.只不过没有明确的淘汰指标，喜欢可能都要，不喜欢也可能都不要。
【第一天】在晚上19点前全部到达酒店，公司会安排衣服，任务卡，分组拼图给每一个人。自己拿拼图在21点前找齐队友，迟了就拿不到物资补助了（其实就是一些白板笔，纸板之类的，做海报用的）。今年体验之旅有60个人分6队。在这三天内你的一举一动都有跟队hr为你打分。楼主吃了个饭回来队友就齐了哈哈，我这组的组员是中山，厦大，英国伯明翰，深大的4个研究生，武大，华科，集大，华侨，西外的6个本科生。人齐了选队长领物资，因为妹子比较多也不太强势，楼主就当了队长。愉快的上楼构思团队logo，名字和第二天早上破冰环节的团队介绍。深大的学姐是学建筑设计的，logo 做的溜到起飞哈哈，结果还是弄到凌晨2点才睡...
【第二天】早上五点被叫醒去运动，客房的叫醒电话声音贼大，熟睡里猝死的节奏。爱运动是万科的传统，运动员公司嘛，体验之旅的运动项目各个城市公司不太一样，比如昆明是5km跑，厦门是划艇或者帆船。8个人一艘，碰巧和城市总经理坐一艘，还坐在他身后，醉了，我是不敢不使劲，哈哈，硬硬划了俩小时手都破皮了...运动后回公司会议厅开始破冰环节，小组上台介绍，本组在我的组织下华丽丽的超时了哈哈哈。无伤大雅，再听老总们吹一会就开始下一个环节了。上午的这些事结束大概是中午12点，直接开始进行城市生存挑战赛，规则是所有小组手机，钱财和卡全部上缴，规定出城市公司已经运行的两个项目，各小组想办法筹钱，尽快去项目所在地考察项目，作出整改方案并对项目经理汇报，项目经理对各小组汇报进行打分，1星到5星，没有规定哪个小组先去哪个项目，全靠小组自己的策略，7点前回来的队伍可以加一星，楼主的小组是唯一7点前回去的，共拿了9星，是这个项目第一名。当时我们的策略是抢时间，因为在短时间内做出的整改方案拿5星很难，4星应该是一个上限，但拿4星的汇报我肯定是有信心的啊。在这种情况下，提前回来的那一星很重要。其实仔细想想在这个项目里抢时间真的很重要，因为大家身上什么都没有还得自己去赚钱，每一个项目先到的第一个队还能获得50元奖励，所以分析清楚首要策略指标后就开心的分配任务吧。团队10个人一定要分配好工作，同一时间不要扎堆同一事项，我本想用xmind做一个甘特图出来，结果发现时间太赶来不及就直接上原始方法手写了。在公司的时候就开始分工，我预想的主要小组有四类：汇报组2人，调研组4人，路线规划及预算编制组1人，赚钱组3人。在必要的时候各小组按功能去做事，不必要的时候倾斜资源去解决当前卡住的问题。我在汇报组同时做时间规划，当然队长啥都得参与点。团队合作是门艺术，项目在各团队合作下推进的那种快感始是种高级乐趣。挑战全程有一个hr跟队监督和打分，还有一个摄影师跟拍哈哈。得夸一下赚钱组的小伙伴，6到起飞，赚了400多，我们一整天都在打车走，晚上六点多打回公司，两个项目都得了4星，加奖励共9星。拿到5星的只有一个组，1个5星，1个4星但八点多才回来。结束用餐后，开始第三天终极对决的课题选择，6队两两统一题目pk，做课题问题的解决方案和ppt，上个项目排名靠前的队有优先选择课题的权利。当天又做到3点多队员都熬不住了就睡了。
【第三天】课题一直做到11点，统一去万科的明星项目xxxx岛参观，下午两点宴会厅开始答辩，由四个业务线总经理评分，最后对各小组打分，评出最佳小组，不是我们哈哈，剩余名次不公布。接下来体验之旅也算接近尾声了，大家闲聊一会拍拍照就准备在xxx岛开始晚宴了。晚宴将各组打散按照岗位坐一桌，每桌估计有2到3个岗的人。很贴心，每个人的座位上都有一幅洗出来还加边框的照片，是这两天跟队摄影师给拍的。还有一个人小游戏是守护天使，从第一天每个人就接到任务卡，去找到并且帮助自己的天使做3件事，不能被发现，当然你也有自己的守护者，这个游戏没什么深意就是让大家相互联系紧密一点吧。每桌都有一个业务线总经理一起玩，不得不说公司文化和氛围是真的很棒。喝多了回酒店睡觉，等睡醒体验之旅就结束了。回顾这3天确实很累，回学校睡了一天才缓过来。整个招聘时间线拉的比较长。接近1个月了。当然收获很多，给职场新人对公司文化，团队建设打开了一扇新大门，值得自己和大部分用人公司学习。




【offer发放】：一周左右电话和邮件沟通发放offer，淘汰人数未知。由于是薪秘制，只能给个大概范围，区域NP10k+/月，一年几调，其他东西不方便透露。总之在校招品牌里对大部分学校是好项目（当然大牛很多，不知道的校招项目也很多，这个好就对于非前十的985和学科而言吧）还有个前提是你得喜欢这份工作，它也对你的人生规划起作用，不然得不偿失。


【题外话】对于企业校招，粗略的分成五个梯队，难度也对应一星到五星，个人认为这个级别的项目算是第二梯队的龙头，招录比在120:1左右，所以难度打了4星。处于（4，5]这个半开半闭区间星的项目可能是GMT，P&G培训生，顶级投行这一类的。17年上海GMT在13000+简历里发放了21份offer，招录比600:1，4.5星以这个为标准吧。当然分级肯定不太科学，图个乐子给应届生一个还算直观的评判体系。5星的还没见过，毕竟一山还比一山高。再发散一下，考研是有必要的，无论是学识深度还是更好的了解世界亦或者是名校情结，谁让青春期不好好学习。到此三篇面经也写完了， 文末真心祝福同学们无论是考研考公还是准备春招都能找到自己相对理想的道路，学弟学妹们也多个参考，及早准备。人生是一个一个阶段，可能此时起彼时落，但实现个人价值的幸福大概率是奋斗出来的，个人奋斗的过程不一定要赚个小目标，但一定要更好地认识世界与自己，方能在人生的幻光中找到值得自己追求的那几道。与各位共勉，愿我们都可以在生活中听从本心，无问西东。